Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Кадастровая стоимость – это расчетная величина, которая определяется в результате государственной кадастровой оценки объектов недвижимости с учетом их классификации по целевому назначению, в том числе на основе информации о рыночной стоимости объектов недвижимости.

В РФ кадастровая стоимость является основой для налогообложения объектов недвижимости (в том числе земельных участков), на ее основе рассчитывается арендная плата и стоимость земли при ее выкупе из государственной и муниципальной собственности, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством.

 

Цели оспаривания кадастровой стоимости заключается:

  • в снижении налогооблагаемой базы земельного налога, снижении суммы арендных платежей;
  • в снижении выкупной цены объекта для совершения купли-продажи;

Если Вы обратитесь к нам за услугой по оспариванию кадастровой стоимости, результатом нашей работы будут

  1. Отчет об оценке рыночной стоимости объекта;
  2. Положительное экспертное заключение на отчет об оценке, подготовленное экспертом СРОО (по желанию клиента);
  3. При необходимости наш специалист будет представлять Ваши интересы в качестве третьего лица или свидетеля в суде.

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ НЕОБХОДИМЫЙ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТЫ ПО ОСПАРИВАНИЮ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

  1. Свидетельство о государственной регистрации права;
  2. Документы основания (правоустанавливающие документы);
  3. Кадастровый паспорт земельного участка;
  4. Кадастровая справка ( о кадастровой стоимости объекта недвижимости);
  5. Справка о балансовой стоимости, если объект принадлежит юридическому лицу;
  6. Документы на здания и сооружения, расположенные на земельном участке (если участок застроен);
  7. Реквизиты Заказчика оценки.